经济衰退期间要积累的 5 种资产。

如果你现在在网上浏览过任何地方,你可能会发现自己被即将到来的经济衰退的厄运和阴霾以及随之而来的消极情绪所淹没。

这是可以理解的,可能会有成千上万的人失业,GDP(国内生产总值)会下降,资产价格也会随之下降。然而,经济衰退提供了购买资产的机会,因为从本质上讲,一切都在出售。

如果您现在就做研究并做好准备,您可以在未来五年内提升您的净资产和收入,并成为经济衰退期间造就的众多百万富翁之一。

话虽如此,在这篇文章中,让我们来看看您可以在经济衰退期间积累的一些资产,您可以如何着手,以及一些可以帮助您取得成功的有用、可操作的信息。

免责声明:本文中的任何内容都不是财务建议,纯属教育内容!我只是一个人,以一种尝试提供尽可能多的教育价值的方式分享他的经验。

股票

我相信您对股票并不陌生,但由于市面上有各种移动应用程序,几乎每个人都可以购买股票。

在经济衰退期间,股票价格大幅下跌是很常见的。例如,从2007 年 12 月至 2009 年 6 月持续的上一次重大衰退(称为大衰退)来看,标准普尔 500 指数在 2007 年 10 月至 2009 年 3 月期间下跌了46.13% 。

如果您在此期间购买了标准普尔 500 指数 ETF 的股票,那么在最好的情况下(2009 年左右投资)和262.89%(根据通货膨胀调整后为 153.50% ),您今天可能会看到471.98% (根据通货膨胀调整后为 313.43%)的回报率) 在最坏的情况下(2007 年左右投资),基于 100 美元的投资和股息再投资

所有这些数字都是惊人的,你可能会看到丰厚的回报,如果你试图把握市场时机,你可能会错过这些机会。沃伦巴菲特等大人物的建议是关注市场时间,而不是把握市场时机。相反,您应该专注于美元成本平均,在一年中的不同时间投资多个较小的金额。

经济衰退也是为表现最好的派息公司购买个股的好时机。在 2007-2009 年经济衰退期间,可口可乐的股价从31 美元跌至 20 美元。如果您大约在这个时候购买了可口可乐股票,那么根据 2008 年初始投资 10 股初始价值 572.40 美元计算,您今天的回报率为908.07% 。

谷歌股票追踪器——可口可乐股票价格

提示

股票和指数基金是在经济衰退期间积累财富的好方法。以下是一些提示:

  • 现在就开始研究优秀的公司,列出你想要投资的项目。
  • 现在存一些现金,以便在股市暴跌时利用交易机会。
  • 使用Heydividends、Dividends.com等股票筛选和研究工具来帮助您发现机会。
  • 查看可以帮助您满足需求的投资策略。

小型企业

小企业通常在经济衰退中受到相当大的打击,而且往往是第一个进入破产管理程序的。另一方面,更有韧性的人可以生存下来,有些甚至会茁壮成长。

一场完美的风暴正在酝酿之中,它为以极佳估值收购小型企业铺平了道路,使它们成为您在未来几年利用的机会。

拥有中小企业(中小型企业)并正在退休的婴儿潮一代的浪潮已经开始,他们中的许多人没有孩子或家庭成员可以将他们的企业传给他们。结果,它们要么被挂牌出售,要么干脆关闭。请记住,40% 的中小企业由婴儿潮一代所有,这代表了资产转型,为接受它的人提供了充足的机会。

如果将其与我们面临的即将到来的经济衰退和高利率结合起来,试图收购这些企业的竞争程度就会很低,这意味着您有可能收购一家正在盈利并经受住考验的中小企业时间,估值低于正常水平。

在经济衰退期间购买企业还有其他四个好处。他们是:

  • 更多的机会。许多对未来犹豫不决的企业主将寻求出售。这将为您提供几乎任何行业的更广泛的收购机会。
  • 降低采购价格。由于在经济衰退期间需求低于供应,因此即使是最有信誉的公司也将更加负担得起。
  • 更容易雇用员工。高失业率意味着你会更幸运地找到有技能和合格的员工。
  • 更便宜的资产。随着许多企业倒闭并出售资产,经济衰退期间从商业场所到设备的一切都变得更便宜。

提示

  • 为了获得最优惠的价格,请环顾您所在的地区,寻找婴儿潮一代拥有的老牌、乏味的企业。联系他们,简单地询问他们的职位,并告诉他们您正在寻找一家企业。这将使您领先于其他任何人,让您有机会确定交易范围。
  • 利用Bizbuysell、Loopnet和Bizquest等在线市场。
  • 您可以使用卖方融资和其他形式的收购贷款来购买企业。然后用企业来偿还贷款/融资。
  • 与财务顾问交谈,以最好地了解如何解决这个问题

卖方融资是您向企业买方提供的一种贷款形式,以促进销售过程。它的运作方式与银行贷款类似,贷款条款正式记录在具有法律约束力的购买协议中。

加密货币

加密资产在许多人中是一个有争议的话题,从长远来看,它提供了巨大的上行潜力,机构渴望进入许多可用的选项,从而创造了数十亿美元流入加密市场并推高资产价值的潜力,例如比特币、以太坊等。

这是一种不适合胆小者的资产类别,并且具有明显的波动性,但是,加密货币将继续存在并且目前处于与互联网泡沫时期基于互联网的股票相同的情况。

是的,其中很多股票及其背后的公司已不复存在,但幸存下来的创业公司继续蓬勃发展,并为那些押注于创新的人提供了丰厚的回报。

目前,比特币、以太坊、Cardano 和所有其他加密资产等资产的价格已从历史高位回落,这为你提供了一个机会,在每个人都处于末日心态时将美元成本平均化。和阴沉。

CoinmarketCap——比特币价格

还记得加密货币市场在 2021 年达到顶峰时四处传播的所有利好消息吗?它将在未来再次这样做,就像它在 2017-2018 年所做的那样。关键是在它成为新闻之前进入这些资产。

CoinmaketCap——以太坊价格

加密资产不同于股票等传统资产,因为它们的潜在价值与效用有关。

当您购买股票时,您购买的是一家公司的一部分,当您购买加密代币(例如以太坊)时,您在很大程度上购买的是一种公用事业。然后使用该实用程序与基础设施交互,该基础设施提供价值。

提示

那么,您如何开始使用加密货币呢?那么这里有一些提示:

  • 对这个空间做一些研究,让自己有一个基本的理解水平。即什么是比特币,什么是以太坊,以及对各种替代币的基本了解。
  • 查看比特币减半周期以及所有其他加密资产如何遵循它

网站和在线资产

SAAS、应用程序、网站以及所有数字和在线资产都是为您自己创造现金流的绝佳选择。疯狂的是,在经济衰退和不确定时期,您可以花更少的钱选择一些不错的选择。

正如其他资产类型所提到的,在经济衰退等不确定时期,可以以较低的价格购买网站和在线资产。

使用Flippa、Microaquire和Empire builders等促进在线资产销售的网站,购买小型 SAAS 产品或网站比您想象的要容易得多。

它们也可以负担得起。例如,Microaquire 目前列出了大量资产,这些资产的收入低于 1 万美元,年收入为 1000 美元至 3000 美元。

微收购

需要注意的是,它不是很被动,需要你投入一些工作。我认为这是值得的,因为你可以以 5000 美元的价格购买一项资产,它已经产生了 1000 美元 – 2000 美元的 ARR。一旦您投入更多工作,这也没有考虑资产的潜在增长。

此外,购买像这样的小型资产是进入初创企业世界的重要途径,也是以低估值收购一些负担得起的现金流资产的绝佳机会。如果您可以购买它并增加其收入,您可能会发现出售产生更多收入的资产更容易,因为它会吸引更多买家。

在购买小型在线资产时,这会带来两个主要的潜在优势。

  1. 您可以从可用于扩展资产的即时现金流中受益。
  2. 您可以从资产增值中获益,因为每个新客户都在增加业务价值。

正如我上面提到的,在购买这类资产时有一些注意事项,但好处是非常可口,而且这种资产具有低至中等风险。

提示

购买在线资产可能是获得即时现金流的好方法。以下是一些入门提示:

  • 注册我上面提到的市场,或任何其他与此相关的市场,并使用您感兴趣的资产创建某种电子表格。根据以下内容对它们进行排名:您能增加价值吗?收入质量、增长的复杂性、分销机会和整体网站质量。这些只是一些标准,您需要在购买前进行一些适当的尽职调查,但这是值得的。
  • 使用工具,例如ahrefs在搜索引擎中建立资产流量和排名。
  • 研究购买在线资产背后的合法性并研究流程以了解所涉及的内容。
  • 分析您愿意投入多少工作/时间,因为这可能决定您想要购买的在线资产类型。例如,博客可能需要比 SAAS 更少的工作,至少在短期内是这样。

房地产

目前,由于最近的 covid 大流行导致大量美元涌入市场,推高了价格,并且首先是我们走向衰退的部分原因,房地产价格处于高位。可能的情况是,随着利率上升,我们将看到房地产价格很快开始下跌,这为我们提供了另一个购买机会。

这里的主要问题是借贷成本更高,但是,随着时间的推移和经济开始回暖,利率会下降,房价会降低,这为您提供了一个机会来挑选一些您可以购买的优质投资物业可能出租,同时也从资本增值中受益。

利率与房价

正如您在上图中看到的,房价和利率之间存在很强的相关性。当利率下降时,借贷变得更便宜,从而导致可用资本增加以较低的每月成本购买资产。

除非你一直生活在岩石之下,否则利率会再次上升以试图抑制通货膨胀。随着借贷成本的增加,这将导致对房地产的需求下降,再加上市场上的供应,因为成本较高,人们不可避免地开始拖欠抵押贷款,你还有另一种可能导致住房的潜在组合市场崩盘,至少是价格下跌,这是你应该尝试进入市场的时候。

提示

房地产是一种让更多人感到舒适的共同资产,因为它是大多数人都理解的实物。

  • 为您打算购买的房地产制定一个赚钱的计划。您想在 Airbnb 上出租吗?租出去?确保您已经决定了这一点,然后进行研究以评估您可能赚多少钱。
  • 要有耐心。为了它而跳进去是没有意义的。注意利率、房价和房地产的需求/供应。
  • 在您熟悉的区域购买。这对您来说更容易,因为您很可能对该地区有所了解。

结论

经济衰退、低迷、不确定性和消极情绪为您提供了充足的机会,让您可以反其道而行之,并获得可以帮助您改变生活的资产。

显然,存在风险,但请记住在您周围的每个人都恐慌并抢购交易、获得合适的资产时保持冷静,至少从财务角度来看,10 年后您的生活可能会非常美好。

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